住宅证抵押贷款,企业贷款,抵押商品房产大额贷款,适用现房生意贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押自建住房教育贷款,集体购房合同抵押经营贷款等就是借款人将自己的住宅作抵押,向滨江银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于滨江各种资金周转和经营性用途.
滨江房屋抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、滨江房屋在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、集体房产抵押生活支出贷款,集体房子抵押生活支出贷款,企业房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,抵押农村自建房本创业贷款等房屋借款面积需满足大于30周岁以上
商住两用房产抵押经营贷款,全款现房抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押适用住宅助学贷款,二手购房合同商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.流程：申请,提交资料(身份证、收入证明、银行流水、滨江房产产权证等),审核,签合同,放款.
滨江不同银行办理商住两用房产生意贷款,公司房子生活支出贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅应急贷款,适用购房合同创业贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理滨江现房抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、滨江现房借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
滨江房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.由银行负责审批拆迁安置房产生意贷款,抵押安置现房贷款,集体房屋贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,抵押商住两用房本贷款等贷款,以合同约定为标准,提供银行认可的有效权利质押物(房产).
滨江自建房产应急贷款,商住现房抵押大额购物贷款,集体房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,自建房本助学贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得滨江房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)滨江房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
滨江期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押贷款,个人房产抵押应急贷款,企业房子应急贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押商住住房生意贷款,企业购房合同抵押生意贷款等的,包括滨江按揭房屋二次抵押贷款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
全款房产资金周转贷款,集体房子抵押出国留学贷款,全款房屋抵押助学贷款,商品住房抵押周转贷款,自建房本抵押出国留学贷款,房子抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、滨江房子交易大厅受理材料；
3、滨江1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房子借款合同
5、入押房子证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
滨江房产抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和房产符合资质就可以办理拆迁安置房产创业贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押公司房屋大额贷款,公司住宅大额购物贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等业务